2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市中央区
84.0万円/㎡
前年比+24.6%
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アメックス大濠タワー
福岡県福岡市中央区大手門三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩5分
2006年築 / 25階建 / 111戸 / RC造
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10階 / 55.76㎡の場合
相場
5,134万円
92.1万円/㎡
3,846
4,704
5,563
6,422
AI査定結果
推定相場価格
5,134万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,704万円〜5,563万円
84.4万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アメックス大濠タワー
5,290万円（94.9万円/㎡）/ 10階 / 55.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 80.5万円 | 4階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,290万円 | 94.9万円 | 10階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 5,490万円 | 98.5万円 | 10階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 5,290万円 | 94.9万円 | 4階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 6,280万円 | 81.9万円 | 13階 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 5,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 60.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 19,800万円 | 136.4万円 | 24階 | 145.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,280万円 | 87.1万円 | 10階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 21,800万円 | 150.1万円 | 24階 | 145.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 83.9万円 | 7階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,350万円 | 78.0万円 | 4階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,880万円 | 69.6万円 | 10階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 71.4万円 | 4階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 75.7万円 | 12階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 70.6万円 | 9階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 5,380万円 | 81.8万円 | 12階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,000万円 | 74.3万円 | 20階 | 94.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,000万円 | 78.8万円 | 20階 | 88.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,400万円 | 56.1万円 | 2階 | 60.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 5,290万円 | 94.9万円 | 55.76㎡ | 1LDK | 10階 / 25階建 | 南 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/26 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,490万円 | 83.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 北 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,800万円 | 87.7万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/20 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 7,480万円 | 118.6万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 11階 / 22階建 | 北西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/08 | エイルマンション天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 渡辺通駅3分 | 3,880万円 | 82.7万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅4分 | 5,680万円 | 101.9万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市中央区では24.6%上昇しています。
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地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 10分
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